C'est l'ensemble d'un immeuble ou groupe d'habitation divisé en lots entre différents propriétaires pour les parties privatives, et en quote-part pour les parties communes.

Les parties privatives sont réservées à l'usage exclusif de chaque propriétaire alors que les parties communes sont affectées à l'usage de tout ou partie des copropriétaires.

Chaque copropriété doit obligatoirement établir un règlement propre ; celui-ci doit indique entre autre, de manière précise, la répartition des parties, tant privatives que communes.

Les parties communes sont la propriété indivise de tout ou partie des copropriétaires.