• A vendre

Description

Réf : 26616
Une maison aux beaux volumes, ouverte sur la nature
Cette ancienne ferme rénovée avec soin allie charme et générosité, dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis, sur un terrain de 6200 m² soigneusement fleuri et arboré.
Dès l'entrée, on est saisi par l'espace et la lumière. La grande cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une véranda de 34 m². Le vaste séjour de 85 m², sublimé par un plafond cathédrale et une cheminée, invite à la détente dans une atmosphère apaisante.
La maison propose quatre belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, douche et WC. Trois salles d'eau supplémentaires, un espace modulable (bureau, salle de jeux ou dressing), une buanderie et une chaufferie complètent l'ensemble.
À l'extérieur, la nature est omniprésente : un parc soigneusement entretenu, un étang paisible, une piscine chauffée.
Un garage de 40 m², une cave à vins voutée et un atelier viennent parfaire cette propriété où volumes, confort et charme s'équilibrent avec justesse
A13 et ligne sncf J et futur RER E à 10 mn en voiture. Bus vers gare ligne J et vers La Défense
Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, je vous laisse le soin de me contacter :
Christelle Ménélec 0615505738

Mandat 13153
https://www.georisques.gouv.fr/
Prix 985 000 € Honoraires agence inclus
** €985 000 honoraires inclus | €950 000 hors honoraires | Honoraires : 3.68% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    78790
  • Ville
    SEPTEUIL

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    240 m2
  • Surface terrain
    6200 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Ballon électrique

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Tennis
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/06/2024
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    321 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    321 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    65 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Visite virtuelle privée
    https://youtu.be/1W4g7doVxN0
  • Texte Fiche Vitrine
    Corps de ferme bien rénové, comprenant : entrée, grande cuisine aménagée/équipée avec véranda de 34 m², séjour triple d'environ 85 m² avec plafond cathédrale et cheminée, 4 belles chambres dont 1 suite parentale avec salle de bains/douche/wc, 3 salles d'eau, salle de jeux/bureau/dressing, buanderie, chaufferie, 2 wc. Garage de 40 m², cave à vins et atelier. Le tout sur un parc de 6200 m², fleuri et arboré, sans vis à vis, avec étang et piscine chauffée.

Magnifique propriété à Septeuil , Septeuil

985 000 € product.price.fees_charges.teaser
  9 pièce(s)   240 m² Réf :  26616
17 Grande Rue
78550 Houdan

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Mentions légales
Affichage des informations légales : F.C.I. - Houdan | Raison sociale : FRANCOISE COMBES IMMOBILIER | Adresse siège social : 17 Grande Rue - 78550 Houdan | Siret : 40194596900129 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR73401945969 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 38 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 78012018000029529 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 01073TRA111 | Adresse caisse de garantie : 128, rue de la Boétie 75378 Paris Cedex 08 | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 78012018000029529 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte S : CPI 78012018000029529 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante