• A vendre

Description

Réf : 26631
Située dans un village recherché des Yvelines, cette élégante maison contemporaine vous invite à profiter d'un cadre de vie privilégié, paisible et verdoyant, à deux pas des bois pour de belles promenades en pleine nature.
Dès l'entrée, vous serez charmés par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Le vaste salon-salle à manger, baigné de lumière grâce à sa triple exposition, constitue un espace de vie convivial et accueillant. La cuisine, fonctionnelle et chaleureuse, s'ouvre directement sur une terrasse idéale pour vos repas en extérieur.
Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres, dont une en rez-de-jardin, parfaitement adaptées à la vie de famille et aux différents besoins de chacun.
À l'extérieur, vous découvrirez un jardin arboré et soigneusement entretenu, offrant une atmosphère de sérénité. La piscine vient compléter ce havre de paix, promettant de doux moments de détente et de convivialité en toute intimité.
Un bien rare, alliant modernité, confort et tranquillité, dans un secteur particulièrement prisé des Yvelines.
** €649 000 honoraires inclus | €625 000 hors honoraires | Honoraires : 3.84% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    78550
  • Ville
    HOUDAN
  • Vue
    LA FORET

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    165 m2
  • Surface terrain
    2400 m2

Extérieur

  • Année construction
    1998

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Mode Chauffage
    Electrique

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/07/2025
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    224 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Surface de référence
    160

Publicité

  • Texte Fiche Vitrine
    Au coeur d'un village recherché des Yvelines, et à proximité des bois, cette élégante maison contemporaine séduit par son environnement calme et verdoyant, à deux pas des bois pour de belles promenades en pleine nature.
    Son vaste séjour triple exposition baigné de lumière, sa cuisine conviviale ouverte sur terrasse et ses 4 chambres dont une en rez-de-jardin en font un lieu de vie idéal pour toute la famille.
    À l'extérieur, un jardin arboré parfaitement entretenu et une piscine invitent à la détente en toute intimité.
    Un bien rare alliant modernité, confort et sérénité.

Belle maison contemporaine avec piscine à Gambais , Houdan

€649 000 ** dont 3.84% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 165 Réf :  26631
17 Grande Rue
78550 Houdan

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Mentions légales
Affichage des informations légales : F.C.I. - Houdan | Raison sociale : FRANCOISE COMBES IMMOBILIER | Adresse siège social : 17 Grande Rue - 78550 Houdan | Siret : 40194596900129 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR73401945969 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 38 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 78012018000029529 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 01073TRA111 | Adresse caisse de garantie : 128, rue de la Boétie 75378 Paris Cedex 08 | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 78012018000029529 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte S : CPI 78012018000029529 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante