• A vendre

Description

Réf : 26697
Très belle propriété nichée au coeur d'un parc arboré de 3 hectares.
Trois maisons: 1- superbes volumes avec vaste réception à toit cathédrale et cheminée, cuisine dinatoire prolongée par une véranda baignée de lumière. 4 chambres dont 2 de plain-pied.
2- Maison d'amis accolée à la maison principale avec son entrée indépendante-2ch de plain pied -1sde-1wc-1cuisine-1salon.
3- Maison de gardiens, dépendance aménagée, tennis et piscine complètent ce bien rare alliant confort, charme et raffinement.
Les extérieurs sont à l'image de la propriété : prestigieux et soignés, avec une piscine et un court de tennis nichés dans la verdure, invitant à la détente.
Une adresse unique pour les amateurs de propriétés de caractère recherchant élégance, espace et authenticité dans un cadre bucolique d'exception.

Avec plaisir de vous en parler et ou organiser une visite, je vous laisse le soin de me contacter :
Christelle Ménélec 0615505738

mandat n°12955 - 990 000 € honoraires inclus.
https://www.georisques.gouv.fr/
** €990 000 honoraires inclus | €950 000 hors honoraires | Honoraires : 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3230€ et 4430€. Pour la date de référence 23/11/2023.

Caractéristiques détaillées

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    78550
  • Ville
    HOUDAN
  • Vue
    JARDIN ET FORET
  • Etage
    1

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    400 m2
  • Surface Dépendance(s)
    70 m2
  • Surface terrain
    30000 m2
  • Surface terrasse
    30 m2
  • Surface Véranda
    33 m2
  • Surface Sous-Sol
    25 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Accès gros porteurs
    Oui
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambre RDC
    4
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Tennis
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/11/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3230 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    23/11/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4430 EUR

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  • Texte Fiche Vitrine
    GOUPILLERES - Elégante propriété nichée au coeur d'un parc arboré de 3 hectares. Trois maisons: 1- superbes volumes avec vaste réception à toit cathédrale et cheminée, cuisine prolongée par une véranda. 4 chambres dont 2 de plain-pied.
    2- Maison d'amis accolée à la maison principale avec son entrée indépendante-2ch de plain pied -1sde-1wc-1cuisine-1salon.
    3- Maison de gardiens, dépendance aménagée, tennis et piscine complètent ce bien rare alliant confort, charme et raffinement.

EXCEPTIONNEL - Propriété d'exception -piscine 14x7 abritée chauffée , Houdan

990 000 € product.price.fees_charges.teaser
  11 pièce(s)   400 Réf :  26697
17 Grande Rue
78550 Houdan

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Mentions légales
Affichage des informations légales : F.C.I. - Houdan | Raison sociale : FRANCOISE COMBES IMMOBILIER | Adresse siège social : 17 Grande Rue - 78550 Houdan | Siret : 40194596900129 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR73401945969 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 38 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 78012018000029529 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 01073TRA111 | Adresse caisse de garantie : 128, rue de la Boétie 75378 Paris Cedex 08 | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 78012018000029529 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte S : CPI 78012018000029529 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante