• A vendre

Description

Réf : 26774
Charmante maison de maître ? Élégance et caractère, dans un village avec commerces, médecins et écoles. entre Houdan et Dreux

Laissez-vous séduire par cette ravissante maison de maître, alliant le charme de l'ancien au confort de la vie quotidienne.

Dès l'entrée, vous découvrirez de magnifiques éléments d'époque : moulures raffinées, belles hauteurs sous plafond et prestations pleines de caractère qui confèrent à cette demeure une atmosphère chaleureuse et authentique.

La pièce de vie, lumineuse et accueillante offre un cadre de vie agréable. La maison dispose également de chambres confortables et d'espaces fonctionnels, parfaits pour une résidence principale, une maison de famille ou un pied-à-terre de charme.

À l'extérieur, le jardin planté et arboré, sa terrasse, son saune, son hammam, sa verrière, sa petite dépendance (possible une maison d'amis) complètent harmonieusement l'ensemble et invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Une maison pleine de cachet, idéale pour les amoureux des demeures de caractère à la recherche d'un bien authentique et élégant.
Mandat 13271
Prix 392 000 € honoraires agence inclus
https://www.georisques.gouv.fr/
** €392 000 honoraires inclus | €380 000 hors honoraires | Honoraires : 3.16% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    78550
  • Ville
    HOUDAN

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface Dépendance(s)
    25 m2
  • Surface terrain
    1100 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Descriptif Parking
    possibilité de garer plusieurs véhicules dans la cour
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/04/2026
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/04/2025
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    168 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    243 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an

Maison à,vendre , Houdan

392 000 € product.price.fees_charges.teaser
  4 pièce(s)   150 Réf :  26774
17 Grande Rue
78550 Houdan

Nous contacter

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Mentions légales
Affichage des informations légales : F.C.I. - Houdan | Raison sociale : FRANCOISE COMBES IMMOBILIER | Adresse siège social : 17 Grande Rue - 78550 Houdan | Siret : 40194596900129 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR73401945969 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 38 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 78012018000029529 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 01073TRA111 | Adresse caisse de garantie : 128, rue de la Boétie 75378 Paris Cedex 08 | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 78012018000029529 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte S : CPI 78012018000029529 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante