• A vendre
  • Charme

Description

Réf : 26143
Au coeur d'un charmant village , cette ancienne bâtisse du 18 ème siècle est implantée sur un terrain de près de 1000 m² clos de murs.
Magnifique salle à manger voûtée et cuisine équipée s'ouvrent sur une charmante terrasse ombragée en bois. Le salon avec cheminée s'ouvre également sur cette partie du jardin. Quatre belles chambres et un bureau à l'étage. Un grand palier permet un accès direct au jardin et à la piscine par un escalier extérieur en pierres.
Le terrain se divisent en plusieurs espaces : piscine, terrasse couverte, jardin arboré, mare aux roseaux, le tout
entouré par de vieux murs en pierre.
2 emplacements de stationnement dans la cour intérieure.
A proximité de la maison se trouve un arrêt de bus (78 et 45) permettant l'accès aux principaux collèges et lycées des environs.
Gare de Mantes pour Paris-St Lazare et futur RER e à 15 min en voiture
Gare de Maule pour Paris-Montparnasse à 15 min en voiture
Ecole primaire à 2 minutes à pieds
Tous commerces à 7 minutes en voiture
** €599 000 honoraires inclus | €575 000 hors honoraires | Honoraires : 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4150€ et 5680€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    78550
  • Ville
    HOUDAN
  • Secteur
    THOIRY

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    210 m2
  • Surface terrain
    979 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/08/2021
  • Consommation énergie finale
    Non requis
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    204 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    204 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    53 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4150 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5680 EUR

Publicité

  • Texte Fiche Vitrine
    Au coeur d'un charmant village , cette ancienne bâtisse du 18 ème siècle est implantée sur un terrain de près de 1000 m² clos de murs.
    Magnifique salle à manger voûtée et cuisine équipée s'ouvrent sur une charmante terrasse ombragée en bois. Le salon avec cheminée s'ouvre également sur cette partie du jardin. Quatre belles chambres et un bureau à l'étage. Un grand palier permet un accès direct au jardin et à la piscine par un escalier extérieur en pierres.
    Le terrain se divisent en plusieurs espaces : piscine, terrasse couverte, jardin arboré, mare aux roseaux, le tout
    entouré par de vieux murs en pierre.
    2 emplacements de stationnement dans la cour intérieure.
    A proximité de la maison se trouve un arrêt de bus (78 et 45) permettant l'accès aux principaux collèges et lycées des environs.
    Gare de Mantes pour Paris-St Lazare et futur RER e à 15 min en voiture
    Gare de Maule pour Paris-Montparnasse à 15 min en voiture
    Ecole primaire à 2 minutes à pieds
    Tous commerces à 7 minutes en voiture

MAGNIFIQUE DEMEURE A VENDRE PROCHE SEPTEUIL , Houdan

€599 000 ** dont 4.17% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 210 Réf :  26143
17 Grande Rue
78550 Houdan

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Mentions légales
Affichage des informations légales : F.C.I. - Houdan | Raison sociale : FRANCOISE COMBES IMMOBILIER | Adresse siège social : 17 Grande Rue - 78550 Houdan | Siret : 40194596900129 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR73401945969 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 38 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 78012018000029529 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 01073TRA111 | Adresse caisse de garantie : 128, rue de la Boétie 75378 Paris Cedex 08 | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 78012018000029529 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte S : CPI 78012018000029529 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante