• A vendre

Description

Réf : 26552
À 5 min de Septeuil , Maison familiale récente avec beaux volumes, grand jardin clos et sous-sol aménagé
Elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine ouverte sur une belle véranda, de quatre chambres dont une suite parentale en rez-de-jardin, d'un bureau, d'un dressing, d'une salle de bain et d'un cellier. De nombreux rangements sont également présents dans toute la maison.
Le sous-sol total de 90 m² est entièrement aménagé avec une salle de sport, une salle de billard, une buanderie et une chaufferie.

Dans un environnement paisible, cette maison traditionnelle de 2012 vous offre confort, espace et fonctionnalité, à seulement 10 minutes de l'A13 et proche des transports (ligne J vers Paris, futur RER E).

Un bien rare offrant à la fois confort de vie et accessibilité. À visiter sans tarder !
** €539 000 honoraires inclus | €520 000 hors honoraires | Honoraires : 3.65% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    78550
  • Ville
    HOUDAN
  • Secteur
    SEPTEUIL

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface terrain
    1736 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2012
  • Neuf - Ancien
    Récent

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambre RDC
    1
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Oui
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/04/2024
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/04/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    124 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Texte Fiche Vitrine
    Beaux volumes et clarté pour cette maison sur son jardin clos
    On aime particulièrement
    - La façade en parement pierre, pour un cachet authentique et une belle durabilité.
    - L' immense véranda avec vue dégagée sur le jardin, un vrai atout pour profiter de la lumière toute l'année.
    - Le vaste séjour avec cuisine américaine
    - Les 4 chambres, dont une en rez-de-jardin avec salle de douche
    - Le sous-sol complet aménagé en salle de sport, buanderie et chaufferie
    Cette maison réunit confort moderne et fonctionnalité, idéale pour une famille active en quête d'espace, de calme, et de praticité.

Pièces justificatives

  • Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
    1
  • ERP - Etat des risques et pollution (6 mois)
    1
  • Diagnostic nuisance sonore aérienne
    1
  • Etat de l'installation intérieure d'électricité pour les installations intérieures d'électricité de + de 15 ans (3 ans)
    1
  • Etat de l'installation d'assainissement - Collectif (préconisations à suivre en fonction du compte rendu)
    1
  • Titre de propriété (complet)
    1
  • Justificatif d'identité (copie carte d'identité, passeport)
    1
  • Justificatif de domicile (copie facture EDF,...)
    1
  • Taxe foncière
    1
  • Facture de consommation d'énergie (EDF, GDF,fioul...)
    1
  • Attestation ramonage
    1
  • Certificat de conformité du réseau collectif d'assainissement
    1
  • Permis de construire (si résidence de - 10 ans et agrandissements ou travaux nécessitant des autorisations)
    1

Maison en vente secteur SEPTEUIL , Houdan

539 000 € product.price.fees_charges.teaser
  6 pièce(s)   200 Réf :  26552
17 Grande Rue
78550 Houdan

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Mentions légales
Affichage des informations légales : F.C.I. - Houdan | Raison sociale : FRANCOISE COMBES IMMOBILIER | Adresse siège social : 17 Grande Rue - 78550 Houdan | Siret : 40194596900129 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR73401945969 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 38 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 78012018000029529 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 01073TRA111 | Adresse caisse de garantie : 128, rue de la Boétie 75378 Paris Cedex 08 | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 78012018000029529 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte S : CPI 78012018000029529 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante