Coup de coeur! Superbe rénovation et familiale classée C , Maule

€699 000 ** dont 4.33% TTC d'honoraires

pièce(s) •

225

m² •

Réf : 26614

A vendre

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Description

Réf : 26614

ANDELU - Cette maison récemment rénovée avec soin allie charme et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la générosité des espaces, avec une vaste pièce de réception baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine ouverte accentue cette sensation de volume et d'espace convivial.
La véranda prolonge harmonieusement le séjour et offre une transition naturelle vers l'extérieur. La terrasse et le jardin, accessibles directement, invitent à profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant.
La maison dispose de cinq chambres spacieuses, dont une en rez-de-chaussée. Le jardin, entièrement clos et joliment arboré, garantit intimité et sérénité.
PAC
Mandat n° 13059
https://www.georisques.gouv.fr/

** €699 000 honoraires inclus | €670 000 hors honoraires | Honoraires : 4.33% TTC à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques détaillées

Localisation

Pays
France
Code Postal Internet
78580
Ville
MAULE
Vue
campagne
Nombre étages
1
Distance Commerces
5 km
Distance Train
5 km
Accès Bus
2 min
Accès Tramway
0 min
Accès Ecole
2 min
Accès Gare
8 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
225 m2
Surface terrain
2000 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1970
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Accès gros porteurs
Non
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambre RDC
1
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude
Ballon électrique

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Tennis
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Chambre Froide
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Oui
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Puits
Non

Terrain

Cloture
Mur en pierre

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
24/10/2024
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
150 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an

Texte Fiche Vitrine
Sur un joli jardin arboré , à l'abri des regards et clos, charmante maison récemment rénovée avec goût, très lumineuse. L'entrée dessert une vaste pièce de réception avec cuisine ouverte. Les baies vitrées et la véranda donnent un accès direct sur la terrasse et le jardin. 5 chambres dont une en RDC. PAC

Coup de coeur! Superbe rénovation et familiale classée C , Maule

€699 000 ** dont 4.33% TTC d'honoraires

6 pièce(s) 225 m² Réf : 26614

17 Grande Rue
78550 Houdan

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78550 Houdan

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