Maison à vendre dans les Yvelines , Houdan

€699 000 ** dont 3.71% TTC d'honoraires

pièce(s) •

261

m² •

Réf : 26719

A vendre
Coup de coeur

Description

Réf : 26719

Joli village ancien à 5 min de la gare pour Montparnasse. Ecole à pied et collège à proximité.
COUP DE COEUR pour cette longère en pierre magnifiquement rénovée à l'ambiance contemporaine, parfaite pour recevoir famille et amis.
Entrée desservant salon / salle à manger de 41m² en double expo et murs en pierre, autre salon plus cosy avec cheminée et mezzanine.
Grande cuisine conviviale de 29m² ouvrant sur patio et piscine chauffée avec pool house.
6 belles chambres dont une suite parentale avec salle de douche et dressing.
Grand bureau en rez de jardin. Chaufferie. Lingerie et belle cave voûtée.
Très beau Jardin clos de murs de 1500 m² env.
Prix 699 000 € honoraires agence inclus
Mandat N°13182
Votre conseiller Christelle Ménélec 0615505738

** €699 000 honoraires inclus | €674 000 hors honoraires | Honoraires : 3.71% TTC à la charge de l'acquéreur

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Localisation

Pays
France
Code Postal Internet
78550
Ville
HOUDAN
Vue
JARDIN
Nombre étages
1
Distance Autoroute
15 km
Distance Commerces
3 km
Distance Train
5 km
Accès Ecole
1 min
Accès Gare
5 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
261 m2
Surface terrain
1500 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Récent
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
9
Chambre RDC
1
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Nombre places parking
3
Nombre garages/Box
2
Descriptif Parking
ds cour
garage fermé + abri couvert
Tennis
Non
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Portail électrique
Oui
Piscine
Oui
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Puits
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/02/2026
Date établissement Diagnostic Energétique
17/02/2026
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
141 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
145 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
28 Kg CO2/m2/an
Surface de référence
261

Texte Fiche Vitrine
Joli village ancien à 5 min de la gare pour Montparnasse. Ecole à pied et collège à proximité.
COUP DE COEUR pour cette longère en pierre magnifiquement rénovée à l'ambiance contemporaine, parfaite pour recevoir famille et amis.
Entrée desservant salon / salle à manger de 41m² en double expo et murs en pierre, autre salon plus cosy avec cheminée et mezzanine.
Grande cuisine conviviale de 29m² ouvrant sur patio et piscine chauffée avec pool house.
6 belles chambres dont une suite parentale avec salle de douche et dressing.
Grand bureau en rez de jardin. Chaufferie. Lingerie et belle cave voûtée.
Très beau Jardin clos de murs de 1500 m² env.
Prix 750 000 € honoraires agence inclus
Mandat N°13182

Maison à vendre dans les Yvelines , Houdan

€699 000 ** dont 3.71% TTC d'honoraires

9 pièce(s) 261 m² Réf : 26719

17 Grande Rue
78550 Houdan

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17 Grande Rue
78550 Houdan

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